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Casa affitto vendita Napoli, negli annunci immobiliari obbligo della pagella energetica
Annunci immobiliari, ora è obbligatorio indicare l’indice di prestazione energetica nelle “offerte di trasferimento a titolo oneroso di edifici o di singole unità immobiliari”. Cosa vuol dire? Chi ha intenzione di vendere casa o qualsiasi altro fabbricato, dovrà chiedere ad un tecnico abilitato di farsi fare la certificazione energetica, così da poterlo specificare nell’annuncio di vendita.
L’obbligo è nato dal decreto rinnovabili che ha aggiunto il comma 2-quater nell’art. 6 del Dlgs 192/2005.
Case Affitto Napoli: tra cauzioni e mensilità anticipate!
Esistono una serie di adempimenti da seguire quando si decide di prendere un appartamento in affitto a Napoli o in qualsiasi altro posto.
Tra i diversi adempimenti vi sono il deposito cauzionale, le mensilità anticipate e l’inventario dello stato dell’immobile.
Parliamo innanzitutto del deposito cauzionale. Cos’è?
Secondo la normativa vigente quando si sottoscrive il contratto di affitto…
Affitto Case Napoli, una polizza assicurativa se l’inquilino non paga l’affitto
Il periodo di crisi potrebbe portare un inquilino di un appartamento in affitto a non avere i fondi necessari per pagare il canone mensile. In tale situazione il proprietario dell’immobile spesso chiede garanzie all’inquilino nel momento in cui vi è la decisione di locare un’unità abitativa.
Ecco che per venire incontro a tali esigenze dei proprietari di immobili è stato studiato un prodotto da Confedilizia…
Case vendita Napoli, niente sorprese con il contratto preliminare
Mettiamo l’ipotesi di comprare una casa a Napoli, si riscontra che spesso le parti di un contratto di compravendita di immobili, si accordino tra loro senza la presenza di un mediatore immobiliare o di un notaio, e senza procedere alla registrazione e la trascrizione del contratto preliminare. A questo punto sorgono, immancabilmente, dei problemi che spesso sono dovuti alla presenza di irregolarità edilizie, eventuali esistenze di ipoteche
Case a Pozzuoli, andamento del mercato
Tra le zone più richieste per la comprevendita delle case a Napoli troviamo sicuramente Pozzuoli. La crisi finanziaria presente nel mercato odierno ha determinato un abbassamento notevole dei prezzi delle case, e per i prossimi mesi sono previsti ulteriori cali, il tuttò porterà all’aumento della domanda di case a Pozzuoli. Tra gli immobili in particolar modo richiesti abbiamo
Appartamenti a Napoli, le tipologie più richieste
Gli operatori del settore hanno rilevato che a Napoli i trilocali e i bilocali sono le tipologie di appartamenti maggiormente richiesti. Infatti in assoluto i trilocali sono i più ricercati (37%) ma anche i più proposti dagli operatori (34%), poi ci sono i bilocali (35%) e i monolocali (13%), infine i quattro locali (12%) e i cinque locali (3%).
Le zone che sono in particolar modo richieste sono
Dove comprare casa a Napoli
E’ cambiato il panorama di fronte a chi oggi cerca di acquistare casa a Napoli, rispetto a pochi anni fa. Il mercato immobiliare, infatti, è stato scosso rendendo meno netti i confini tra zone ricche e zone degradate della città. Ora anche il centro storico sta acquistando molto valore. Le case a Posillipo non sono le sole ad avere un valore alto. Ora anche la periferia di Pozzuoli ma anche il Vomero o l’Arenella
Le dieci regole per non sbagliare mutuo
La redazione di Affitto Case Napoli vi consiglia di acquisire tutte le informazioni possibili prima di sottoscrivere un mutuo per l’acquisto della vostra casa, pertanto vi suggeriamo di tenere presente queste regole sottoelencate per evitare di sbagliare la scelta del mutuo.
Queste le dieci regole da ricordare prima di sottoscrivere un mutuo:
Acquistare casa tramite un’asta giudiziaria
E’ possibile acquistare un immobile ad una asta giudiziaria, bisogna, però, calcolare di poter fare un buon affare ma anche di incorrere in brutte sorprese.
Cosa fare se intendiamo partecipare ad un’asta giudiziaria:
- recarsi presso il tribunale competente, nello specifico presso la cancelleria delle esecuzioni immobiliari;
Acquisto prima casa: ecco le agevolazioni
In questo articolo, la redazione ha voluto evidenziare tutte le agevolazioni (indicate dalla legge) relative all’acquisto della prima casa. Dal 18 febbraio 2011 è entrato in vigore, grazie al Decreto n. 256 del 17 dicembre 2010, il Regolamento del Fondo per l’accesso al credito per l’acquisto della prima casa da parte delle giovani coppie o dei nuclei familiari monogenitoriali.
